Monthly Archives: Νοέμβριος 2025

Kαθιερώνεται η υποχρεωτική καταβολή όλων των ενοικίων αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού του ιδιοκτήτη.Η αλλαγή αυτή αποτελεί μία από τις σημαντικότερες παρεμβάσεις στη φορολογική διαχείριση μισθώσεων τα τελευταία χρόνια και επηρεάζει ιδιοκτήτες, ενοικιαστές και επιχειρήσεις.Τι αλλάζει:Το ενοίκιο πληρώνεται μόνο σε δηλωμένο IBAN του εκμισθωτή στην ΑΑΔΕ.Πληρωμές σε μετρητά δεν αναγνωρίζονται φορολογικά.Ενοικιαστές που δεν πληρώνουν μέσω τράπεζας χάνουν επιδόματα και ενισχύσεις που σχετίζονται με τη μίσθωση.Για επιχειρήσεις–εκμισθωτές, οι σχετικές δαπάνες δεν εκπίπτουν, αν δεν έχει γίνει τραπεζική πληρωμή.Πότε εφαρμόζεται1/1/2026: Όλες οι μισθώσεις εξοφλούνται υποχρεωτικά μέσω τραπεζικού συστήματος.Ποιοι επηρεάζονται:Ιδιοκτήτες κατοικιών

Σύμφωνα με το άρθρο 219 του Ν. 5193/2025, τίθεται σε ισχύ νέα υποχρέωση για τα νομικά πρόσωπα που είναι δικαιούχοι πληρωμών στο πλαίσιο συναλλαγών με φυσικά πρόσωπα – πληρωτές που δεν ενεργούν στο πλαίσιο εμπορικής, επιχειρηματικής ή επαγγελματικής δραστηριότητας. Πιο συγκεκριμένα, τα νομικά πρόσωπα υποχρεούνται να δέχονται πληρωμές μέσω υπηρεσιών άμεσης πληρωμής (Instant Payments), όπως το σύστημα IRIS και αντίστοιχες υπηρεσίες. Πότε τίθεται σε ισχύ η υποχρέωση Η ενεργοποίηση της υποχρέωσης ξεκινά από:📅 1η Δεκεμβρίου 2025 Από την ημερομηνία αυτή και μετά, οι επιχειρήσεις